窗簾布

　　理財有道
　　調查數據顯示，近7成單身女性買房的首要目的並不是增值，而是衝租房子著“安全感”來的。理財專家則建議，單身女性買房一定要考慮到未來“現金流”。
　　記者調查發現，近2年內有53.3%的永慶房屋單身女性表示準備買房。而認為“買房只是男人的事情”的比例出奇地低，只占到6.7%。與此同時，“正在考慮買房”的也占到40%。
　　究竟什麼是單身女性買房的最大動力？調查結果顯示，高達66.7%的人為了個人安全感而買房。被訪者認為，安全感對單身女性來說非常重要，而擁有一套住房相當於給自己上了一個保險，即便工作或者感褐藻醣膠情遇到風險，也有穩固的房子給予自己依靠。而部分被訪者也表達了這樣的觀點，擁有一套房產可以更有“資本”與未來找的男朋友或丈夫平起平坐，即便組建家庭，也讓自己內心裡擁有“平等感”。
　　而資金來源，單身女性買房主要是“啃老”建築設計，占比達到66.7%。而主要由個人負擔者僅占到20%。
　　招商銀行理財師表示，很多女孩買房子關鍵還是父母支持，可能她只要承擔後面系統家具貸款按揭的一部分，但還是要考慮現金流。如果單身女性決定婚前買房，要做好什麼樣的風險防範呢？
　　招行理財師建議，首先，單身女性要留好保障類和貨幣類的資金，用於日常結算和防範風險。“現在很多人沒有保障意識，但對於負債型的投資人來說，合理的保障是必需的，萬一後期發生重大疾病、意外傷殘等情況，如果前期沒有積累過多的儲蓄，那一旦發生就很被動，總不能靠賣房子吧，何況還有房貸的負債壓力。”其次，這兩塊的資金能確保，再建議單身女性每月合理計算所需要的生活開支，那剩下的就是可以長期投資的資金了。一般前期積累除去備用金後的資金可以用於支付首付，收入盈餘部分可以用來供房，這樣比較合理。
　　招行理財師同時提醒，單身女性在考慮婚前買房時，還要參考目前的房貸政策，婚前買房還是需要理性對待，畢竟成家後，如果以家庭為單位再買房，肯定會受到限購、限貸這些政策的影響。
　　（《南京晨報》）　　（原標題：單身女性婚前買房如何做好風險防範？）