理財有道
  調查數據顯示,近7成單身女性買房的首要目的並不是增值,而是衝租房子著“安全感”來的。理財專家則建議,單身女性買房一定要考慮到未來“現金流”。
  記者調查發現,近2年內有53.3%的永慶房屋單身女性表示準備買房。而認為“買房只是男人的事情”的比例出奇地低,只占到6.7%。與此同時,“正在考慮買房”的也占到40%。
  究竟什麼是單身女性買房的最大動力?調查結果顯示,高達66.7%的人為了個人安全感而買房。被訪者認為,安全感對單身女性來說非常重要,而擁有一套住房相當於給自己上了一個保險,即便工作或者感褐藻醣膠情遇到風險,也有穩固的房子給予自己依靠。而部分被訪者也表達了這樣的觀點,擁有一套房產可以更有“資本”與未來找的男朋友或丈夫平起平坐,即便組建家庭,也讓自己內心裡擁有“平等感”。
  而資金來源,單身女性買房主要是“啃老”建築設計,占比達到66.7%。而主要由個人負擔者僅占到20%。
  招商銀行理財師表示,很多女孩買房子關鍵還是父母支持,可能她只要承擔後面系統家具貸款按揭的一部分,但還是要考慮現金流。如果單身女性決定婚前買房,要做好什麼樣的風險防範呢?
  招行理財師建議,首先,單身女性要留好保障類和貨幣類的資金,用於日常結算和防範風險。“現在很多人沒有保障意識,但對於負債型的投資人來說,合理的保障是必需的,萬一後期發生重大疾病、意外傷殘等情況,如果前期沒有積累過多的儲蓄,那一旦發生就很被動,總不能靠賣房子吧,何況還有房貸的負債壓力。”其次,這兩塊的資金能確保,再建議單身女性每月合理計算所需要的生活開支,那剩下的就是可以長期投資的資金了。一般前期積累除去備用金後的資金可以用於支付首付,收入盈餘部分可以用來供房,這樣比較合理。
  招行理財師同時提醒,單身女性在考慮婚前買房時,還要參考目前的房貸政策,婚前買房還是需要理性對待,畢竟成家後,如果以家庭為單位再買房,肯定會受到限購、限貸這些政策的影響。
  (《南京晨報》)  (原標題:單身女性婚前買房如何做好風險防範?)
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